相続土地国庫帰属制度ってどんな制度？

あんちゃん

先生、相続土地国庫帰属制度って、そもそもどんな制度なんですか？

しん太郎先生

“相続”や“相続人への遺贈”で取得した土地を、一定の条件を満たせば国に引き渡せる制度だよ。管理が難しい土地が放置されてしまって、所有者不明土地が増えるのを防ぐ目的なんだ。

あんちゃん

誰でも使えるわけじゃないんですね？

しん太郎先生

そうだよ。相続で取得した人が対象で、売買で土地をもらった人は使えないよ。また、共有の土地なら、共有者全員で申請する必要があるよ。

あんちゃん

申請したらすぐ国のものになるんですか？

しん太郎先生

すぐに国のものになるわけではなくて、まずは対象の土地について、法務局が審査するんだ。問題がなければ承認されて、負担金を納付した時点で、土地の所有権が国に移転するよ。

あんちゃん

お金もかかるんですね…。

しん太郎先生

うん、申請時の審査手数料と、承認後の負担金が必要だよ。無料で引き取ってもらえる制度ではないんだ。土地に関する要件が色々とあるから、いきなり申請せず、事前に法務局へ相談してから進めるのが大事だよ。

あんちゃん

なるほど…まずは法務局に相談、ですね！

しん太郎先生

その通り。法務局へ相談に行く際には、事前に予約を取ろうね。